北京:老舊小區(qū)養(yǎng)老家政服務(wù)減免稅費(fèi),服務(wù)機(jī)構(gòu)享受四項(xiàng)稅收優(yōu)惠

養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)機(jī)構(gòu)，未來(lái)可多為老舊小區(qū)居民提供社區(qū)服務(wù)。市住建委日前在官網(wǎng)上公布《老舊小區(qū)綜合整治中養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費(fèi)減免工作指引》，明確為老舊小區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，所獲得的收入可以享受免征增值稅、減征企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。

為落實(shí)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》文件精神，進(jìn)一步鼓勵(lì)社會(huì)資本參與老舊小區(qū)綜合整治，完善養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務(wù)功能，經(jīng)市政府同意，特印發(fā)《老舊小區(qū)綜合整治中養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費(fèi)減免工作指引》。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，指引的出臺(tái)旨在鼓勵(lì)引導(dǎo)養(yǎng)老、托育、家政等機(jī)構(gòu)為老舊小區(qū)提供社區(qū)服務(wù)，提升老舊小區(qū)居民的生活品質(zhì)，無(wú)論該老舊小區(qū)是否納入綜合整治名單，只要滿足為其提供社區(qū)服務(wù)的條件，相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)便可享受稅收減免。

服務(wù)機(jī)構(gòu)四項(xiàng)稅收優(yōu)惠

■第一項(xiàng)涉及增值稅。指引規(guī)定，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)取得的收入，可通過(guò)申報(bào)后直接享受免征增值稅的優(yōu)惠。舉例來(lái)說(shuō)，某家政服務(wù)企業(yè)今年9月為西城幾個(gè)老舊小區(qū)的居民提供家政服務(wù)取得收入50萬(wàn)元，當(dāng)月無(wú)其他收入。今年10月征期申報(bào)增值稅時(shí)，這50萬(wàn)元家政服務(wù)收入可申報(bào)免征增值稅。


■第二項(xiàng)涉及企業(yè)所得稅。指引明確，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)取得的收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，可通過(guò)申報(bào)直接享受減按90%計(jì)入收入總額的稅收優(yōu)惠。比如2019年度，朝陽(yáng)區(qū)某養(yǎng)老照料中心社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)收入307萬(wàn)元，按照政策規(guī)定，在繳納企業(yè)所得稅計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，可減免企業(yè)所得稅7.75萬(wàn)元。

■第三項(xiàng)涉及契稅。指引明確，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，承受房屋、土地用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的，免征契稅。

■第四項(xiàng)涉及房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。指引規(guī)定，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，自有或其通過(guò)承租、無(wú)償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn)、土地，經(jīng)申報(bào)后，可免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。