物業+養老青島市場還處于探索階段

從去年至今，物業公司上市的數量達到高峰。尤其是恒大、融創接連物業獨立上市，可能吸引了很多人關注這個行業。青島某物業公司相關負責人表示，公司目前南方部分高端項目涉及了養老產業，但山東區域目前還在探索階段。該負責人表示，物業企業涉足養老最大的優勢就是有自己項目的服務人員，物業企業做社區居家養老相當于在物業平臺上疊加增值服務，成本可以和物業管理相互分攤，因此收入來源上相當于凈增加。而且現在很多小區物業管理都是管家負責制，管家對自己負責的業主非常熟悉，有利于開展服務工作；對于客戶來說，對物業更有信任感，體驗也會更好，特別是在安全方面更放心，有助于其開展進一步的工作。

但是從目前青島市場實際情況來看，物業+養老還是呼聲大，實際落地的少。某業內人士表示，現在地產項目的配套養老用房提供不了是一個關鍵問題，除非有政策傾斜，要求每個社區規劃建設的時候有強制要求。