居家適老化改造消費更加市場化

居家養老是我國最基本和最重要的養老模式，如何讓老年人在家中更好更健康地生活，對住宅進行適老化改造是重要的解決途徑。居家適老化改造有助于提高我國老年人的生活質量，節約因老年人跌倒等安全事故所帶來的社會福利與公共衛生開支，有巨大的消費市場和空間，將成為消費升級的新領域。同時，單純依靠政府或相關社會組織來提供居家適老化改造服務已滿足不了老年群體日益增長的需求，只有借助政策引導、市場化發展，才能不斷提升居家適老化改造水平，擴大適老化改造受施)益人群。前適老化改造市場化發展面臨著很好的發展機遇，具體包括以下方面。

1.政府高度重視

近幾年，國家對適老化改造高度重視，連續出臺了一系列相關關政策。地方政府也制定了相應的配套實施意見和實施方案。2016年10月9日全國老齡辦、發改委等25個部門聯合印發《關于推進老年宜居環環境建設的指導意見》(老齡辦發(2016)73號);2017年6月16日，國務院辦公廳印發《關于制定和實施老年人照顧服務項目的意見》(國辦發(2017)52號).所列的20項重點任務中第四項重點工作內容明確提出，在推進與老年人日常生活密切相關的公共設施改造中適當配備老年人出行輔助器具，加強社區家庭的適老化改造，優先支持老年人居住比例高的住宅加裝電梯等;2019年3月29日，國務院辦公廳發布《關于推進養老服務發展的意見》(國辦發(2019]5號)第二十六項明確提出要實施老年人居家適老化改造工程。

2.市場潛力巨大

我國養老方式仍以居家養老為主，對老年人的住宅進行居家適老化改造必不可少。尤其是當家中老年人為失能半失能老年人時，通過適老化改造加上配備適老輔具，不僅能減輕家庭的護理強度、提高護理效率，還能維護老年人的尊嚴。在這樣的大背景下，居家適老化改造開始逐漸走進家庭消費中。參照住建部的任務指標，到2020年，我國將有2.187億60歲以上的老年人需要對住宅進行適老化改造。另外住宅內公共區域(如加裝電梯、樓道地面防滑、出入口無障礙)和社區環境(如車輛分流改造、加設休息座椅.夜間照明及康樂設施等)改造所占的市場份額也非常大，甚至超出室內空間的改造份額。